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2019年拥屋计划（2019 Home Ownership Campaign，简称HOC）为马来西亚房地产市场带来正面的贡献，专家们认为HOC应该展延，以推动目前因新冠肺炎而停滞不前的房市。
上周五于主题为“2019年马来西亚房地产市场表现回扬！这会是最后的欢呼吗？“的EdgeProp Malaysia脸书直播炉边谈话会中，Rehda Malaysia主席拿督Soam Heng Choon、副主席兼雪州分会主席Zulkifly Garib和Rehda柔佛分会主席拿督Steve Chong Yoon On，纷纷将2019年房市正面的表现归功于HOC。
甫出炉的《2019年房地产市场报告书》显示，我国去年共有328,647宗房地产交易，总值达RM1,414亿，按年增幅分别为增4.8%和0.8%。当中的209,295宗、总值RM724.2亿的交易，为住宅产业，分别按年增幅达6%和5.3%的成绩。
雪州同年66,548宗房产交易，写下总值RM465亿的销售，其中52,000宗价值达RM250亿的交易为住宅房产。
Zulkifly表示，雪州是去年写下最多住宅房产成交记录的州属。
“对此我并不感意外。根据Rehda的数据，雪州在HOC进行的2019年内，录得24,000宗住宅房产交易，成功写下总值RM160亿的销售。这个数据不包含成交价RM300,000或以下的交易，以及非Rehda发展商会员的交易。“
Soam也认为HOC确实振兴了市场对房产的需求。他指出：“HOC有效地提高市场需求和减少现货。我们要求政府展延HOC，因为这是有助减低发展商和房屋买家支出，且提振市场购兴的方法，而报告书的数据也证明了这是个有效的办法。“
Soam也根据近期Rehda问卷结果指，发展商的最大希望是可以延长HOC的期限，因为这可以减低房屋买家的成本。另一诉求则是延长房贷期限至40年。
另外，Rehda也呼吁政府取消冷却房市政策，以鼓励房产投资者回场振兴房市。
“我们一直都请求政府至少在未来的两三年内，取消产业盈利税（RPGT），以及取消第三间房产70%贷款的顶限，以鼓励有能力的买家进场。“
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错过了精彩的脸书直播炉边谈话会，或想再重看一次？以下连接可让你多次重温精彩谈话：
- “Will Malls Be Empty In The New Normal?”
- "Will the Malaysian property sector survive this mother of all crises?"
- “Undervalued Properties: Opportunities or Risk?”
Click here to read this story in English
（编译：周颖珊）
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